<フルリフォーム施行事例vol.2>築70年の空き家をフルリフォーム Part.1

<フルリフォーム施行事例vol.2> 高知市 O様邸 Part.1

■ご要望
・ご夫婦と子供さん3人が安心して暮らせる家にしたい
・玄関の位置を道路側に変えたい

■施工概要
・工期 3ヶ月
・費用 約1千万(設備、仕上げ除く)
・築年数 70年

■施工内容
・耐震補強工事
・間取りの変更(玄関及び水回り位置を変えました)
・小屋裏を作り空間を広く利用出来るようにしました。

■施工模様
高知市中心部の見晴らしの良い場所に建物はありました。
<Before>

つぎはぎだらけの掘っ立て小屋のようでした。

基礎が無く土台も柱もシロアリに
食べられている縁側部分は撤去しました。

明かり取りは波板でした。

とにかく虫の死骸が沢山ありました。

踏み抜きそうな縁側 とても危険でした。

隣にはぼっとんトイレがありました。

内・外の仕上げをはがすと構造が見えてきました。

シロアリ被害が大きく、梁も細いので
想像以上にやりかえが必要となりました。

北面はほとんど新しいものに取替えです。

外側から構造用合板で補強しました。

耐震計画に基づいて金物、構造用合板を使用。
指定の釘ピッチで止め付けます。

 

次回、Part.2 施工後 に続く

 

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